Antes de mais nada, vamos entender o que é Gestão Contábil. Este artigo deixará você totalmente esclarecido.

É sabido que o mercado imobiliário é um setor cujas normas são bem específicas e, por causa disso, é de suma importância que o corretor, autônomo ou proprietário de uma imobiliária, seja assessorado por escritório de contabilidade.

Por que a Gestão Contábil é tão importante no setor imobiliário?

Entre outras coisas, a Gestão Contábil consegue evitar dores de cabeça com a Receita Federal e isso, é claro, colabora que os rendimentos da empresa fiquem bem organizados.

Vamos ver as funções principais da Gestão Contábil:

• Calcular e fazer a administração adequada do fisco da organização.
• Elaborar relatórios e balancetes mostrando a situação econômica, patrimonial e financeira da empresa, com números reais;
• Registrar as transações financeiras;
• Fazer análises e apurar os resultados de todos os processos.

Como funciona a Gestão Contábil para corretor de imóveis

Agora, vamos explicar como funciona a Gestão Contábil na prática. Veja, a seguir, como a contabilidade é imprescindível para corretores de imóveis.

Formalização e abertura da pessoa jurídica

A Gestão Contábil para corretor de imóveis é muito importante no momento da abertura da empresa, no caso a imobiliária.

Esse processo é necessário para que o corretor de imóveis esteja apto a emitir notas fiscais e, também, abrir uma conta bancária como pessoa jurídica.

E é nessa hora que o contador decidirá qual é o melhor regime tributário para ser adotado.

Conheça as características dos dois principais enquadramentos tributários

Simples Nacional

O Simples Nacional é um regime de impostos elaborado com o intuito de beneficiar micro e pequenas empresas cuja receita bruta anual seja de até R$ 4,8 milhões.

A vantagem principal do Simples Nacional é a facilidade de pagar vários impostos usando apenas uma única guia.

Lucro Presumido

Chama-se Lucro Presumido o sistema de tributação no qual os impostos incidem sobre o lucro auferido pela empresa.

Assim sendo, os impostos pagos pela empresa seriam o Imposto de Renda da Pessoa Jurídica (IRPJ), além da Contribuição Social sobre Lucro Líquido (CSLL), conforme prevê a lei.

Planejamento tributário

Todo mundo sabe que no Brasil pagamos impostos demais, mas há maneiras legais de diminuir essa imensa carga tributária.

No entanto, para se conseguir isso é necessário que o escritório de Gestão Contábil analise e faça o planejamento tributário adequado a sua empresa. 

Pagamento de impostos

Um escritório de Gestão Contábil para corretor de imóveis é muito importante, já que o contador faz os cálculos e gera as guias para recolher os impostos da forma correta.

Todos nós sabemos que erros podem acarretar sérios problemas com a Receita Federal, e isso pode significar pagamentos de multas e prejuízos para a empresa. 

Gestão financeira

Como a corretagem de imóveis se trata de uma atividade econômica com ganhos imprevisíveis (em um mês, pode se faturar muito e no outro, nada) é corriqueiro ver corretores de imóveis ficando sem noção dos seus rendimentos mensais e isso prejudica gravemente o fluxo de caixa.

A Gestão Contábil colabora no sentido desse controle financeiro por meio de balancetes, demonstrativos e informações essenciais para melhorar as estratégias da empresa.

A Gestão Contábil é necessária para um corretor de imóveis

Então, podemos ver que a Gestão Contábil para corretor de imóveis é algo indispensável para abrir e administrar uma empresa do setor imobiliário.

A Gestão Contábil é muito importante quando se deseja manter a empresa legalizada e apresentando o crescimento esperado. Por isso, é bom que você, corretor de imóveis, procure um escritório de contabilidade com boa reputação a fim de assegurar que tudo isso seja feito de maneira impecável.

Fique ligado nisso!

Não é de hoje que a Receita Federal está trabalhando com todo o empenho a fim de evitar que os ganhos com a corretagem de imóveis sejam pagos pelos profissionais do setor.

Com isso, o corretor de imóveis pode optar entre duas para pagar seus impostos e ficar tranquilo em relação a isso. Vamos ver quais são essas opções.

Fazer uso do carnê leão todo mês e pagar o imposto devido;

Abrir uma empresa e pagar impostos na condição de pessoa jurídica.

Como já foi dito, a melhor escolha, na maior parte dos casos, é o pagamento dos tributos como pessoa jurídica.

Resumindo…

A Gestão Contábil para imobiliárias, e corretores autônomos, é indispensável para se obter uma gestão imobiliária transparente e eficaz.

Além disso, pode ser útil também para que os corretores de imóveis autônomos se formalizem.

Vale lembrar que as imobiliárias e os corretores de imóveis autônomos precisam ser devidamente credenciados pelo CRECI para poderem atuar no ramo imobiliário.

A verdade é os dois precisam de uma assessoria contábil de confiança para gerenciar todos os processos decorrentes da atividade imobiliária e receberem orientações certeiras para tomar as melhores decisões.

Conte com a expertise da ContabilizaBR na gestão contábil para corretores de imóveis

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