Como já se sabe, os processos de contabilidade para corretor de imóveis, em suas regras legais, não permitem que esse profissional seja Microempreendedor Individual (MEI). No Brasil, todos os corretores de imóveis devem ser licenciados no Conselho Regional de Corretores de Imóveis (CRECI). 

Atualmente, é possível fazer uma busca on-line para identificar facilmente se a pessoa é um corretor de imóveis credenciado. Portanto, para sua credibilidade e futuro na profissão, entenda como funciona esse processo e porque ele existe.  

Corretor de imóveis pode ser MEI?

O corretor de imóveis infelizmente não pode ser MEI. Qualquer cidadão pode se tornar um corretor de imóveis, mas para isso, precisa ter o registro do CRECI. Esse procedimento é necessário porque trabalhar sem registro oficial é crime, segundo a constituição brasileira.

Existe uma grande demanda por corretores de imóveis no Brasil, embora muitas pessoas que desejam ingressar neste mercado não saibam como fazê-lo. Este artigo revela passo a passo quais são os procedimentos necessários para se tornar um corretor de imóveis no país.

O que é o CRECI?

O CRECI foi criado para suprir a necessidade de organizar e prevenir o mau exercício da atividade profissional do corretor de imóveis. 

Legalmente, o Conselho representa uma autarquia empresarial federal, o que significa que representa um órgão criado pelo Estado com autonomia para dirigir uma série de funções ou serviços conforme os interesses coletivos da classe imobiliária. Confira a seguir como fazer seu CRECI.

Primeiro passo

Contrate uma contabilidade especializada para ter todas as orientações e tirar suas dúvidas sobre a abertura do seu CNPJ. Para se inscrever no Conselho, é necessário estar matriculado no curso ou graduação mencionado acima.

O CRECI não oferece nenhum curso, mas muitas outras instituições sim. Os cursos podem ser desenvolvidos presencialmente ou a distância. 

Para garantir a validade e qualidade do curso escolhido recomenda-se uma verificação: se está regularizado pelo CRECI e se é reconhecido pelo Ministério da Educação (MEC). A duração e o custo do curso ou grau depende da instituição escolhida.

Para matricular-se em um curso técnico de Transações Imobiliárias ou em um curso de Tecnologia em Gestão de Negócios Imobiliários, os seguintes documentos devem ser apresentados na instituição do curso:

• RG e CPF
• Diploma do ensino médio
• Cópia autenticada do registro escolar
• Comprovante de residência
• Duas fotos tamanho 3×4
• Certidão de nascimento
• Registro do eleitor

Segundo passo

Agora que o aluno está matriculado em uma instituição e estudando, ele deve procurar um estágio. 

Assim como em qualquer outra carreira, o estágio é requisitado no mercado imobiliário. Em seguida, o aluno deve requerer ao CRECI o registro de estágio: este será obrigatório para obter não só o diploma, mas também o registro profissional de corretor de imóveis no futuro.

Os estudantes devem apresentar uma declaração comprovativa do período de estágio a que serão submetidos. O estágio precisa cumprir pelo menos 128 horas de trabalho, mas a duração recomendada é de 160 horas.

Para solicitar o registro de estágio, o aluno deve acessar o site do CRECI na Inscrição Estagiário. Lá, devem preencher os formulários de requerimento, imprimi-los e assiná-los. 

Também podem acessar todas as informações sobre a documentação exigida e o boleto bancário. Em seguida, a documentação deve ser levada ao CRECI mais próximo para solicitar o registro.

Terceiro passo

Concluído o curso e obtido o diploma e regularizado pela Secretaria Estadual de Educação, ou Secretaria Estadual de Educação, o futuro corretor de imóveis poderá solicitar seu registro definitivo no site do CRECI no link Inscrição Principal. Os formulários devem ser preenchidos, impressos e assinados. A documentação deverá ser entregue no CRECI mais próximo para solicitar o registro.

Antes de ser homologado pelo Conselho Plenário, o processo de registro é submetido a uma análise, que cabe a uma Comissão. Em condições normais, todo esse procedimento, desde a solicitação até a obtenção da carteira de trabalho, leva em média 30 dias.

Se tem dúvidas ou apenas quer uma assessoria para abrir um CNPJ de corretor de imóveis, fale com a ContabilizaBr e faça tudo da maneira correta. Aguardamos por você!